Em entrevista ao programa coMorar, do Jornal do Síndico, a Dra. Isabela Senen Costa explica como favores do dia a dia e alterações na rotina dos colaboradores podem gerar passivos trabalhistas graves para os condomínios.
Publicações do Escritório
Como Provar um Vício Construtivo? A Importância do Laudo Técnico
Descubra como provar vícios construtivos em imóveis e condomínios por meio do laudo técnico pericial e saiba como exigir a reparação da construtora.
Construtora Entregou Imóvel sem o AVCB? Direitos e Como Regularizar
Sua construtora entregou o imóvel sem o AVCB? Conheça os riscos, os direitos do comprador, o que diz a lei e quando buscar indenização. Leia mais!
Vício Construtivo em Condomínio: Quem Paga a Conta?
Trincas que aparecem meses após a entrega das chaves, infiltrações que se repetem na garagem mesmo depois de “consertadas”, piso que solta na área comum: para muitos síndicos, identificar um vício construtivo é só o começo do problema. A pergunta que realmente trava a gestão é outra, quem paga essa conta? O condomínio, com o dinheiro de todos os moradores, ou a construtora, responsável pela obra?
Esse foi o tema central da entrevista que o advogado Vinicius Costa, sócio do Costa & Tavares Advogados Associados, concedeu ao Jornal do Síndico, especializado em conteúdo para gestão condominial. Neste artigo, reunimos os pontos essenciais discutidos na conversa e explicamos, na prática, como síndicos e condôminos devem agir diante de um vício construtivo.
Vícios construtivos em pauta: confira nossa participação no Jornal do Síndico
Sua gestão está atenta aos vícios construtivos? Conheça os prazos legais para acionar a construtora e proteja o patrimônio do seu condomínio. Acesse!
Instalação de Carregador Veicular em Condomínios: Quais São os Direitos, Riscos e Cuidados Jurídicos?
A presença de carros elétricos e híbridos nas garagens brasileiras deixou de ser uma novidade exclusiva para se tornar uma realidade diária em prédios residenciais e comerciais. Esse avanço tecnológico traz uma dúvida urgente para síndicos, moradores e administradoras: afinal, o condomínio pode proibir a instalação de um carregador veicular em uma vaga privativa ou em uma área de garagem coletiva?
Cobrança de Danos em Condomínio na Copa 2026: Como Agir?
Vidraça quebrada ou salão de festas depredado nos jogos? Saiba como a cobrança de danos em condomínio deve ser feita imediatamente para proteger o caixa
Direito ao Sossego em Condomínio na Copa do Mundo 2026
Entenda como funciona o direito ao sossego em condomínio durante as comemorações e jogos noturnos da Copa do Mundo 2026. Evite multas.
Funcionário do condomínio não é empregado particular: Limites da subordinação
Morador não é patrão. Descubra os limites jurídicos da subordinação de funcionários do condomínio e os graves riscos trabalhistas, como processos por desvio de função e acidentes de trabalho, ao solicitar serviços particulares.
Vício Redibitório e Defeitos Ocultos em Imóveis: Guia Completo de Direitos
Descubra como agir em casos de vício redibitório e defeitos ocultos em imóveis novos. Entenda seus direitos, prazos de garantia e como processar a construtora.
